北見市の土地・中古住宅の購入や買取|MOCO不動産 > 北海道moco不動産のスタッフブログ記事一覧 > 不動産の雑学・豆知識まとめ

不動産の雑学・豆知識まとめ

≪ 前へ|ファミリー向け★シューズクロークのメリット   記事一覧   土地を探すポイントは?|次へ ≫

不動産の雑学・豆知識まとめ

カテゴリ:その他情報

本日はみなさんが疑問に思うことも多い不動産の雑学・豆知識などをご紹介します。




不動産の雑学・豆知識


不動産屋が水曜日休みのは契約が水に流れるから
理由:水曜日は縁起がよくないから休みのお店が多い。日曜日休みの不動産屋も多い。

徒歩1分は約80メートルで計算されている。
理由:信号とかの待ち時間は抜きで駅から直進で計算されている。

不動産広告で日本一や最高や最安値などは表記は禁止。
理由:景表法で広告禁止用語に指定されているから。

1畳は地方によって広さに誤差がある。
理由:「京間」「中京間」「江戸間」「団地間」と大きく4つ分かれていて、広さに誤差がある。

新築住宅も1年経過すると中古住宅になる。
理由:品確法の規定により中古の住宅表記になる。

バルコニーとベランダの違いは上部に屋根があるかないか。
理由:上部に屋根がある→ベランダ 上部に屋根がない→バルコニー

住宅購入には諸費用が必要
理由:印紙代、登記料、消費税、仲介手数料等の諸費用がかかります。諸費用の目安はおよそ売買代金の8~10%です。

賃貸で女性の入居者のほうが大家様が喜ぶ
理由:部屋を綺麗に使ってもらえそうだと思い込んでいる。実際は違う場合も多い。

家賃を1日でも遅れたら家賃滞納者
理由:1日くらい遅れてもいいと思わないで不動産屋に連絡をください。
   何度も家賃入金が遅れると信頼関係が崩壊します。

火災保険は金額を高くすることも可能。
理由:お部屋に高価なものがある場合は掛け金を高くすることも可能です。

火災保険は解約返戻金がある。
理由:契約期間の途中で解約をした場合、火災保険会社に解約返戻金が戻って来ます。

老衰・病死は報告しなくてよくなった。
理由:事件性のない老衰・病死は大家様の保護の観点から報告の義務がなくなった。

18歳以上なら親の同意がなくても売買契約・賃貸契約が可能になった。
理由:民法改正により18歳以上なら親の同意がなくても契約が可能になった。

個人が不動産を営利目的以外で売却したときなどは、領収書に印紙は必要ない。
理由:印紙が必要なのは営利目的にあたる売却の場合です。

今回はちょっとした不動産の雑学や豆知識をご紹介しました。
いつかは役に立つかもしれない?頭の隅にでも入れておくと良いかもしれません。

北見市不動産やオホーツク不動産なら北海道moco不動産北海道モコ不動産)にお任せください。
不動産査定、不動産買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。


SNSをフォロー頂いた方には掘り出し物件などお得な物件情報をいち早く発信中!




☜LINEでお友達登録お願いします(お問合せには個別対応もできます☆)



☜Instagramフォローお願いします。物件情報や地域の情報などアップしています



≪ 前へ|ファミリー向け★シューズクロークのメリット   記事一覧   土地を探すポイントは?|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • 賃貸物件はこちら
  • 足場・外部塗装はこちら
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINEでのお問い合わせ
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • Instagram
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    北海道moco不動産
    • 〒090-0067
    • 北海道北見市緑ケ丘3丁目12番25号
      ゴルフプラザオカムラ 2階
    • TEL/0157-57-3373
    • FAX/0157-57-1683
    • 北海道知事オホ (1) 第422号
      Eメール:mocofudousan@hokkaidou.me
      建設業許可:北海道知事許可(般-30)オ 第03352号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-05-29
    北見市緑ヶ丘中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市常盤町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市双葉町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    網走郡津別町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市美芳町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市東三輪中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市ひかり野中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市無加川町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-28
    常呂郡訓子府町大町土地の情報を更新しました。
    2023-05-28
    北見市相内町土地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


北見市緑ヶ丘中古住宅

北見市緑ヶ丘中古住宅の画像

価格
570万円
種別
中古一戸建
住所
北海道北見市緑ケ丘6丁目
交通
北見駅
徒歩46分

北見市常盤町中古住宅

北見市常盤町中古住宅の画像

価格
2,480万円
種別
中古一戸建
住所
北海道北見市常盤町6丁目11番地19
交通
北見駅
徒歩26分

北見市双葉町中古住宅

北見市双葉町中古住宅の画像

価格
2,100万円
種別
中古一戸建
住所
北海道北見市双葉町3丁目221番140
交通
北見駅
徒歩52分

網走郡津別町中古住宅

網走郡津別町中古住宅の画像

価格
680万円
種別
中古一戸建
住所
北海道網走郡津別町字緑町10番28
交通
北見駅
徒歩341分

トップへ戻る