北見市の土地・中古住宅の購入や買取|MOCO不動産 > 北海道moco不動産のスタッフブログ記事一覧 > 知っていると話のネタになる!?不動産豆知識

知っていると話のネタになる!?不動産豆知識

≪ 前へ|和室のある暮らし   記事一覧   中古住宅リフォーム完成見学会開催のお知らせ|次へ ≫

知っていると話のネタになる!?不動産豆知識

なんとなく耳にしたことがあるかもしれない、知らなくても困ることはないけれど、知っていると話のネタになる、ちょっとした不動産雑学です。



【不動産会社はどうして火曜・水曜のお休みが多いの?】


火曜日・・資金繰りがの車にならないように、家が事にならないようになどの意味が込められてお休みにしているところが多いです。

水曜日・・「水」は、【契約が流れてしまう】という悪いイメージがあり、ゲン担ぎとしてお休みの慣習があります。
後は、単純に他の不動産会社がお休みなので物件紹介できる件数が少なくなるのでお休みにしている会社も多いです。もちろん、どうしても水曜日に休まなければいけないわけではないので、年中無休の会社もあります。


【「徒歩1分」って、何メートル?】


【不動産の表示に関する公正競争規約施行規則】
「徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること」
と明確に決まっています。

昭和38年にルールを決めるとき、実際職員の女性がハイヒールを履いて歩いた時の分速が80mだったことから1分=80mに決まったそうです。

正直、老若男女誰が歩いても、全員が同じ速度にはなりませんので、やはり気になる物件は、実際に現地を歩くことが大切です。

【新築っていつまでが新築?】


国土交通省の【住宅の品質確保の促進等に関する法律 第2条2項】によると、新築住宅とは「新たに建設された住宅でまだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く)」

と、記載されています。 簡単にいうと

【完成してから誰も入居しておらず、建築工事が完了してから1年未満の建物】

ちなみに1年とは【検査済証が発行された日から計算して1年】が1年間です。

完成して1度でも人が住むと中古物件になり新築物件という表示は使えません。

逆に入居が1年間ない状態で1年を超えてしまうと未入居物件という扱いになるのでこちらも新築物件という表示は出来なくなります。

物件情報などを見るときは、そのあたりもぜひ楽しんで見てみてください。


北見市不動産やオホーツク不動産なら北海道moco不動産北海道モコ不動産)にお任せください。
不動産査定、不動産買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。


SNSをフォロー頂いた方には掘り出し物件などお得な物件情報をいち早く発信中!




☜LINEでお友達登録お願いします(お問合せには個別対応もできます☆)



☜Instagramフォローお願いします。物件情報や地域の情報などアップしています






≪ 前へ|和室のある暮らし   記事一覧   中古住宅リフォーム完成見学会開催のお知らせ|次へ ≫

タグ一覧

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • 賃貸物件はこちら
  • 足場・外部塗装はこちら
  • 家財処分 お見積りはこちら
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINEでのお問い合わせ
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • Instagram
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    北海道moco不動産
    • 〒090-0067
    • 北海道北見市緑ケ丘3丁目12番25号
      ゴルフプラザオカムラ 2階
    • TEL/0157-57-3373
    • FAX/0157-57-1683
    • 北海道知事オホ (2) 第422号
      Eメール:mocofudousan@hokkaidou.me
      建設業許可:北海道知事許可(般-5)オ 第03352号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-16
    北見市清月町中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-16
    北見市朝日町中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-16
    北見市とん田西町土地の情報を更新しました。
    2024-07-16
    北見市美芳町土地の情報を更新しました。
    2024-07-16
    網走市錦町131中古住宅の情報を更新しました。
    2024-07-16
    常呂郡訓子府町中古住宅の情報を更新しました。
    2024-07-16
    網走市藻琴中古住宅の情報を更新しました。
    2024-07-16
    北見市高栄西町中古住宅の情報を更新しました。
    2024-07-16
    北見市花月町土地の情報を更新しました。
    2024-07-16
    北見市留辺蘂町元町中古住宅の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


北見市美芳町土地

北見市美芳町土地の画像

価格
350万円
種別
売地
住所
北海道北見市美芳町4丁目3番20、3番17、3番19
交通
北見駅
徒歩23分

北見市清月町中古戸建

北見市清月町中古戸建の画像

価格
2,580万円
種別
中古一戸建
住所
北海道北見市清月町92番地80
交通
北見駅
徒歩18分

北見市朝日町中古戸建

北見市朝日町中古戸建の画像

価格
280万円
種別
中古一戸建
住所
北海道北見市朝日町29番地62
交通
北見駅
徒歩23分

常呂郡訓子府町中古住宅

常呂郡訓子府町中古住宅の画像

価格
175万円
種別
中古一戸建
住所
北海道常呂郡訓子府町東町132
交通
北見駅
徒歩206分

トップへ戻る