北見市の土地・中古住宅の購入や買取|MOCO不動産 > 北海道moco不動産のスタッフブログ記事一覧 > 空き家を売りたい!売却方法と放置した際のデメリットとは?

空き家を売りたい!売却方法と放置した際のデメリットとは?

≪ 前へ|お家探しをするときのポイント☝   記事一覧   バレンタインデー|次へ ≫

空き家を売りたい!売却方法と放置した際のデメリットとは?

カテゴリ:物件を売りたい方への情報

親から相続したご実家が空き家のまま放置状態になりお困りの方はいらっしゃいませんか?

 

そこで今回は、空き家を持っている人へ向けて、売却するために知っておきたいポイントをご紹介します。 

また放置した際に生じるデメリットとは、どのようなものなのかもお伝えしますので、ぜひ参考にしてください。


 

空き家の売却方法とは?知っておきたいポイントをご紹介!



空き家は、所有しているだけでも税金がかかります。

 

ときどき空気の入れ換えをしたり、凍結防止処置をしなければならなかったり、除草したりと意外に手間もかかるものです。

 

人がすんでいない状態のまま長い年月がたつと、家は老朽化し、倒壊する危険もありますよね。

 

家を相続した場合は、将来利用する可能性があるかどうかをしっかりと検討して、不要ならば3年以内を目標に売却しましょう。

 

そのまま家つきの土地として売る方法と、家を取り壊して更地にした状態で売る方法がありますので、それぞれご説明しますね。

 

古い家が建った状態での売却


自分にとっては不要な家でも、新築するよりも安く家と土地を購入して住みたいと考える人は意外と多いです。

 

また中古物件を購入してリノベーションする人が増えており、古い家が建ったままの状態でも売れる可能性はおおいにあります。

 

この場合は解体する費用がかからないので、負担は少ないでしょう。

 

家を解体して更地にしてからの売却


 

新築するために土地を探している人は、解体する費用や手間を考えれば、更地を購入したいと思いますよね。

 

更地の場合は、土地を購入してすぐに新築できるので、購入したい人が見つかりやすいです。

 

しかし解体費用を負担しなければいけませんし、更地にしてから売れるまでの間は固定資産税が増えるので、売れるまでの負担は大きいでしょう。

 

空き家を売却せずに放置した際のデメリット


 売却は難しい手続きや手間が面倒くさくてつい後回し…

 

しかしそのままにしておいてもメリットはありません。

 

そこで次にお伝えしたいのは、空き家を売却せずに放置した際に生じるデメリットです。

 

<放置した際のデメリットとは>

 

・老朽化が進み危険である

・資産価値が下がる

・費用がかかる

・トラブルのもとになる

 

換気や掃除、またメンテナンスをする人がいなくなった家は、老朽化が進み、倒壊する可能性があります。

 

老朽化が進めば資産価値は下がるので、売却する際の金額も下がります。

 

また所有しているだけで税金がかかりますから、経済的な負担を続けなければいけません。

 

さらに近隣の人にとっては、空き家が放置されていることは防犯の面で心配になりますし気持ちのよいものではないので、トラブルに発展するケースもあります。

 

まとめ


 空き家は費用や負担が増えるだけでなく、いつか倒壊する危険や、トラブルのもとになる可能性など、デメリットが多いです。

 

売却するつもりでいる人は、早めに検討してくださいね。


弊社では空き家の売却査定・買取も行っております。

空き家処分をお考えの方、この機会にぜひ弊社にご相談ください。

 

北見市の不動産のことなら北海道moco不動産にお任せください!



SNSをフォロー頂いた方には掘り出し物件などお得な物件情報をいち早く発信中!




☜LINEでお友達登録お願いします(お問合せには個別対応もできます☆)



☜Instagramフォローお願いします。物件情報や地域の情報などアップしています







≪ 前へ|お家探しをするときのポイント☝   記事一覧   バレンタインデー|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 売却査定
  • 賃貸物件はこちら
  • 足場・外部塗装はこちら
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINEでのお問い合わせ
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • Instagram
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    北海道moco不動産
    • 〒090-0067
    • 北海道北見市緑ケ丘3丁目12番25号
      ゴルフプラザオカムラ 2階
    • TEL/0157-57-3373
    • FAX/0157-57-1683
    • 北海道知事オホ (1) 第422号
      Eメール:mocofudousan@hokkaidou.me
      建設業許可:北海道知事許可(般-30)オ 第03352号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-05-29
    北見市緑ヶ丘中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市常盤町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市双葉町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    網走郡津別町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市美芳町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市東三輪中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市ひかり野中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-29
    北見市無加川町中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-28
    北見市端野町端野167番地中古住宅の情報を更新しました。
    2023-05-28
    北見市留辺蘂町温根湯温泉67番土地の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


北見市緑ヶ丘中古住宅

北見市緑ヶ丘中古住宅の画像

価格
570万円
種別
中古一戸建
住所
北海道北見市緑ケ丘6丁目
交通
北見駅
徒歩46分

北見市常盤町中古住宅

北見市常盤町中古住宅の画像

価格
2,480万円
種別
中古一戸建
住所
北海道北見市常盤町6丁目11番地19
交通
北見駅
徒歩26分

北見市双葉町中古住宅

北見市双葉町中古住宅の画像

価格
2,100万円
種別
中古一戸建
住所
北海道北見市双葉町3丁目221番140
交通
北見駅
徒歩52分

網走郡津別町中古住宅

網走郡津別町中古住宅の画像

価格
680万円
種別
中古一戸建
住所
北海道網走郡津別町字緑町10番28
交通
北見駅
徒歩341分

トップへ戻る